ノマドワーク2023年3月カンボジア視察レポート（銀行口座、中銀デジタル通貨、ビザ、税制、不動産、現地華僑グループなど）
こんにちは。 KSG Holdings Ltd.の司法書士 熊木です。 3月18日から23日までの5泊6日でカンボジアへ出張してきまして、現地での銀行口座開設、中銀デジタル通貨の普及状況チェック、現地ビジネスパートナー探しを行ってきました。...
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マレーシア法人マレーシアでの住宅探しは結構たいへん。余裕をもたせたスケジュール組みがおすすめです。
こんにちは。 KSG Holdings Ltd.の司法書士 熊木です。 何事もスムーズに進まないマレーシアですが、 それは不動産探しも同じです。 日本で不動産探しをする場合、 貸し出しや売り出しにでている物件は不動産屋さん同士のデータベース...
不動産マレーシア人や中国人からのご相談。日本の不動産の遺言やマレーシアでの長期滞在ビザについて。
こんにちは。 司法書士の熊木です。 弊社は日本人や日系企業がマレーシアへ移住・進出する際のお手伝いをメイン業務としていますが、日本人以外の方からご相談をいただくこともあります。 日本に不動産をもつマレーシア人から名義変更や遺言のご相談をいた...
不動産提携先がコンドミニアムの借り手を探しているようです。
皆さま、こんにちは。 熊木です。 マレーシアの提携先カンパニーセクタリーの関与先が、コンドミニアムの借り手を募集しているとのことで、ご参考までにご紹介します。 コンドミニアムの名前は、６Ceylon（or SixCeylon）というらしく、...
不動産マレーシアの不動産の課税状況を調べるには？
こんにちは。 司法書士の熊木です。 昨日、KLの役所（VALUATION AND PROPERTY MANAGEMENT DEPARTMENT）にて下記写真の書類を取得してきましたのでご紹介します。
不動産要注意！ 海外不動産・海外口座の長期凍結を防ぐために今すぐしておくべきこと。
海外投資家の皆さま、 「ご自身に万が一のことがあった場合の備えはされていますか？」 違う聞き方をしますと、 「ご自身が不慮の事故などで亡くなった場合、 海外の預金や不動産の名義変更手続きがどのように進められるかを理解されていますか？」 私の...
不動産マレーシアの遺言と日本の遺言、どちらもつくりましょう。
Photo credit: Kilgub / Foter / CC BY-NC-ND こんにちは。 司法書士の熊木です。 マレーシアに住んでらっしゃる方や マレーシア国内に資産（預金や不動産など）をお持ちの方から、 「遺言はマレーシアでつく...
不動産マレーシアで「公正証書遺言」をつくる方法と注意点 その１
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ マレーシアで日本の公正証書遺言ってつくれるの？ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ マレーシア在住の知人より、以下のような相談がありました。 「日本に不動産があるんだけど、...
ノマドワーク新年のご挨拶 〜神戸から東南アジアへ〜
皆さま、新年あけましておめでとうございます。 年末年始は阪神間で日々場所を変えながら、新しい一年の計画を立てています。今日は芦屋市の奥池に来ています。 さて、今年はいよいよ東南アジア(マレーシア)に拠点を設け、関西と東南アジアを繋ぐ事業をス...
不動産不動産競売の「開札期日」へ行ってきました。
関与している債務整理案件で、神戸地方裁判所の「不動産競売の開札期日」へ行ってきました。 仕事柄、不動産競売に関与することは多くあるのですが、開札期日に足を運ぶことは滅多にありません(結果は電話で問い合わせできるので)。 今回はなんとなく、後...